停车场产权设计与测绘的使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。产权车位：产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明。产权车位的土地使用权是70年，和房屋的产权一样。

在期满后，只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用；而使用权车位通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位属于开发商出售给购房者的;而使用权车位仍然归属开发商。这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。

有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权，但可以双方签合同（一般是签协议），一样的可以卖给业主，同时还可以把办产权的几千块钱省下来。一般来说停车场应该属于业主的配套设施吧。

如果开始开发商没有与业主约定界定的话，估计不容易办到独立的停车场产权证的。地下的属于开发商，开发商可以卖，可以出租，但都必须首先满足业主购买或则租用。露天的停车位属于全体业主共同所有。